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台灣房市低迷，許多投資客紛紛轉往海外發展，再加上政府喊出新南向政策，使東協國家成為投資新寵兒，其中泰國因新泰王繼任以及外籍人士留泰時間延長而成為投資焦點。有開發商看準滿額折價曼谷房市潛力，在全球6地開賣、位於新興商務中心MRT橘色線500米旁的「Rise Rama 9」智能宅，每戶總價新台幣198萬起，台北、台中說明會將於12月24日舉辦。

泰國房市又蠢蠢欲動！蒲美蓬的獨子、王儲瓦吉拉隆功(Maha Vajiralongkorn) 「拉瑪十世」12月繼任，許多民眾仍表明支持泰國王室，他的繼任不僅穩定了泰國政經局勢、為泰國王室開啟新頁，泰國全國上下對未來也充滿信心與希望。再加上泰國當局日前通過延長外籍人士留泰時間，以及重大交通建設陸續完工，都讓泰國房價近年來穩定成長。

泰國當地知名開發商All Inspire股份有限公司，繼今年8月The Excel Parc在短時間內全數售罄後，為滿足買家需求，今年12月公開第6個住宅項目「Rise Rama 9」，並於全球6個地區，包括香港、中國大陸、新加坡、馬來西亞、台灣以及曼谷同時發布。

Rise Rama 9為All Inspire公司旗下新系列品牌，設計概念是「曼谷CBD中最耀眼的智能住宅」。該案位於曼谷主要幹道拉瑪九路上，鄰近曼谷新興商務中心、泰國證券交易所、中國領事館，周邊還有聯合利華亞太區總部與AIA辦公大樓。

Rise Rama 9所在位置正是曼谷商業活動最頻繁的區域之一，附近還有The Central Plaza百貨。而2022年即將完工、高達125層樓的「Super Tower」為東南亞最高的建築物，屆時將成為泰國最新地標。其帶來的就業人潮提供當地房市剛性需求、也讓租金投報率開始向上攀升，勘稱泰國最有潛力的房市新星。

Rise Rama 9每戶總價新台幣198萬起，除了地理位置絕佳，未來更距離MRT橘色線車站僅500米。而建商為了降低投資者在交屋時容易發生的空置風險，提供3年的包租方案，讓投資者有機會每年獲得6%回酬。Rise Rama 9台北、台中說明會將於12月24日舉辦，可享早鳥優惠，希望有意進軍曼谷房市的置產一族，掌握房價起漲之際，賺取租金也賺取房價差。

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寶寶被誘發過敏，異位性皮膚炎竟精選優惠讓寶貝的臉總是紅通通！彰化基督教兒童醫院兒科部主任蕭建洲醫師表示，現今嬰幼兒的過敏率居高不下，因過敏引發異位性皮膚炎而到門診報到的案例更是極為常見。曾經看過寶寶因為晚上睡覺時癢個不停就去抓臉，越抓越紅就越癢，不舒服就發脾氣、哭鬧，最後大人小孩都一夜難眠，甚至有個案因為沒有照顧好抓癢傷口，出現感染的情形，反覆感染導致皮膚留疤，還可能影響人際相處。

蕭建洲醫師指出，寶寶會出現上述狀況，跟過敏預防有沒有做好有很大的關係，特別是環境清潔還有飲食的選擇特別重要。一般家長都知道，過敏跟遺傳與環境過敏原有關，所以會注意周遭清潔，想辦法避免寶寶接觸到塵蟎、灰塵等，但在飲食上，很多爸媽都會忽略，以為嬰兒不就是喝奶就好，有那麼多學問嗎？殊不知學問可大了！蕭建洲醫師表示，腸胃道是全身最大的免疫器官，當寶寶發育未完全，飲食又沒有把關好，過敏原就很容易透過腸道黏膜進入人體，誘發過敏體質產生過敏反應，由此可見飲食的影響非同小可。

蕭建洲醫師表示，母乳含豐富營養，是寶寶最佳的飲食來源，但若寶寶一歲後媽媽因故沒有辦法哺餵母乳，蕭建洲醫師建議可選擇部分水解蛋白配方的產品，因為水解是經過特殊技術處理，將原本牛奶中的大分子蛋白質切分成比較小的蛋白質，如同切蛋糕一樣，在整體營養價值不變的前提下，讓寶寶腸胃更容易吸收營養，同時避免刺激腸胃，造成免疫系統過度反應，根據德國追蹤長達15年的研究證實，水解蛋白對於寶寶的體質調整很有幫助，同時因為營養價值相同，因此適合所有寶寶使用。

蕭建洲醫師提醒家長，過敏的發生對寶寶與父母親造成很大的壓力，一旦被誘發過敏，後續的治療與控制過程無論對寶寶或是家長而言，都會很辛苦，蕭建洲醫師呼籲，孩子的健康只有一次，過敏預防務必要從小打底，且越早開始越好，切莫等到孩子出現過敏現象，才後悔莫及。

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